라클라체자이드파인
노량진뉴타운 첫 분양 — GS건설·SK에코플랜트 대단지 — 아파트분양 전문 분석
라클라체자이드파인 분양 개요
| 현장명 | 라클라체자이드파인 (노량진6구역 재개발) |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 28층, 14개동 |
| 세대수 | 총 1,499세대 (일반분양 369세대) |
| 전용면적 | 59㎡, 74㎡, 84㎡, 106㎡ |
| 시공사 | GS건설 · SK에코플랜트 (공동 시공) |
| 청약일정 | 2026.04.13(특별) ~ 04.16(2순위) · 당첨발표 04.22 |
| 입주예정 | 2028년 11월 |
| 분양 상태 | 청약 마감 |
노량진뉴타운의 첫 깃발, 라클라체자이드파인
아파트분양 시장에서 라클라체자이드파인은 노량진뉴타운 전체 사업지 중에서 가장 먼저 분양하는 단지입니다. 노량진뉴타운은 서울 동작구 노량진동 일대 약 39만㎡ 규모로, 6개 구역이 순차적으로 개발됩니다. 이 중 6구역이 GS건설과 SK에코플랜트의 공동 시공으로 첫 분양의 포문을 열었습니다. 단지명의 '라클라체'는 GS건설의 프리미엄 브랜드, '자이드파인'은 고급 라인업을 의미하며, 두 건설사의 역량이 결합된 대단지입니다.
이 아파트분양 현장은 1,499세대 중 일반분양은 369세대로, 전용면적 59~106㎡까지 다양한 평형이 공급됩니다. 이 일대는 서울 서남권에서 강남·여의도·도심을 모두 30분 이내로 연결하는 교통 요충지이며, 1호선과 9호선이 교차하는 역이 도보 거리에 있습니다. 이러한 교통 입지는 서울 전역 출퇴근이 가능한 직장인 실수요자에게 최적의 조건을 제공합니다.
노량진의 교통 허브 입지와 개발 호재
아파트분양 전문가들은 단지 인근 역은 1호선과 9호선 환승역으로, 여의도까지 1정거장(3분), 강남까지 9호선 급행 15분, 서울역까지 1호선 10분이라는 교통 편의성을 갖추고 있습니다. 뉴타운 개발이 본격화되면서 일대의 도시 환경이 크게 개선될 예정이며, 기존 노후 주거지가 신축 대단지로 탈바꿈하면서 지역 가치가 재평가되고 있습니다.
단지 인근에는 수산시장 현대화 사업도 진행 중이어서, 단지 주변 상권과 생활 인프라가 함께 업그레이드될 전망입니다. 또한 흑석뉴타운, 상도뉴타운 등 인근 정비사업과의 시너지 효과로, 동작구 일대가 서울 서남권 최대 주거 벨트로 부상하고 있습니다. 뉴타운 첫 분양이라는 상징성과 함께, 향후 후속 구역 분양 시 가격 벤치마크 역할을 할 것으로 예상됩니다.
청약 전략
이 단지는 일반분양 369세대로 오티에르 반포(86세대)나 이촌 르엘(88세대)에 비해 물량이 넉넉한 편입니다.분양가 규제 영향으로 인근 시세와 벌어질 수 있습니다. 다만 차익을 약속드릴 수는 없습니다. 1순위 청약 자격은 서울 거주 무주택 세대구성원이며, 가점제가 적용됩니다. 특별공급은 4월 13일, 1순위 해당지역 14일, 기타지역 15일, 2순위 16일 순으로 접수됩니다.
이 현장 월 납입금 계산기
라클라체자이드파인 vs 주변 현장 비교
| 항목 | 라클라체자이드파인 | 써밋 더힐(흑석) | 아크로리버스카이 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 동작구 노량진동 | 동작구 흑석동 | 동작구 대방동 |
| 세대수 | 1,499세대 | 1,515세대 | 987세대 |
| 일반분양 | 369세대 | 419세대(예정) | 미정 |
| 시공사 | GS건설·SK에코 | 대우건설 | DL이앤씨 |
| 역세권 | 1·9호선 환승 | 9호선 흑석역 | 1·9호선 |
| 여의도 거리 | 9호선 1정거장 | 9호선 2정거장 | 9호선 2정거장 |
| 입주 | 2028.11 | 미정 | 미정 |
분양 일정 정리
아파트분양 주변 인프라
이 현장의 가치, 어떻게 볼까
노량진뉴타운 '첫 분양'이라는 상징성이 향후 후속 구역 가격의 기준점이 된다. 1·9호선 환승 역세권에 여의도까지 3분이라는 교통 경쟁력은 서울 서남권 최고 수준이다. 일반분양 369세대로 물량이 넉넉하여 실수요자에게 현실적인 청약 기회를 제공한다.